Avez-vous essayé de réserver des appartements ou des villas pour des courts séjours ou préférez-vous réserver des hôtels pour votre hébergement de vacances ?

De nos jours, il n’y a jamais eu plus de choix et cela peut être accablant et vous laisser plein de questions. Comment savoir quelles propriétés conviendront à vos projets de voyage et à votre itinéraire ? Pourrez-vous accéder aux services dont vous avez besoin ? Pouvez-vous faire confiance au fournisseur? Quel site de réservation utiliser ?

Étant donné que l’hébergement est généralement l’une des dépenses de voyage les plus importantes de votre voyage, il est sage de choisir avec soin.

Dans ce guide, nous vous expliquons les raisons et les situations pour lesquelles nous choisissons des locations de vacances plutôt que des hôtels, nos sites de réservation préférés et comment les utiliser et, surtout, comment trouver les meilleures locations pour votre voyage. 

RAISONS DE LOUER UN APPARTEMENT OU UNE VILLA LORS DE VOS VOYAGES

De nos jours, nous réservons souvent des locations Abritel par exemple à court terme ou des appartements et villas de vacances pour nos hébergements de voyage. Nous pensons que l’utilisation d’appartements et de villas nous donne plus de flexibilité, d’espace et de valeur par rapport aux hôtels.

Nous réservons toujours des propriétés entières afin que l’intimité ne soit pas un problème et nous bénéficions d’un espace plus grand, comprenant des espaces de vie et de salle à manger, et des équipements utiles.

LES LOCATIONS IDÉALES POUR LES VOYAGES EN FAMILLE ET EN GROUPE

Lorsque vous voyagez en famille ou en grand groupe d’adultes, la location a beaucoup de sens. 

Avec deux petits enfants à sa charge, une chambre supplémentaire peut faire la différence entre un voyage relaxant ou un voyage passé avec des heures de coucher matinales blotties sous les couvertures avec votre iPad jusqu’à ce que les petits singes s’endorment. Nous apprécions également une cuisine et une buanderie.

Les adolescents apprécient leur propre espace pour se détendre et vous n’aurez pas nécessairement cela dans un hôtel ou cela augmentera vos coûts. De plus, dans ce scénario, les parents profiteraient probablement aussi d’une pause dans leur adolescence.

Vous voyagez en groupe d’amis adultes ? Une location fonctionne bien si vous voulez profiter de la compagnie de l’autre et partager les frais d’hébergement.

LOCATIONS DE VACANCES POUR DES SÉJOURS PLUS LONGS

Lorsque vous séjournez dans une destination pour une période prolongée, il est bon d’avoir l’espace et les commodités que vous obtenez dans une location.

Nous aimons avoir un salon et un espace de vie pour se détendre ainsi qu’une cuisine pour préparer les petits déjeuners, les collations et les petits repas. Une machine à laver est toujours utile pour rafraîchir vos vêtements et ne pas transporter trop de choses. 

HÉBERGEMENT UNIQUE

Enfin, en plus, ces séjours ont souvent donné un aperçu unique de notre destination qui serait impossible dans un hôtel. Dans le passé, nous avons choisi  des lieux de séjour uniques  comme un écolodge à Bali et un château en France dans le cadre de nos expériences de voyage. Une fois, nous avons séjourné sur une péniche à Amsterdam . Tellement amusant! 

Vous pouvez facilement trouver ces hébergements sur les sites de réservation de locations et cela ajoute un niveau supplémentaire d’excitation à vos vacances. Saviez-vous que vous pouvez même réserver des îles entières sur AirBnB ?

SITUATIONS OÙ NOUS CHOISISSONS DES HÔTELS

Cela dit, les hôtels ont leur charme et nous y séjournons régulièrement aussi. Voici les raisons pour lesquelles nous choisirions un hôtel plutôt qu’un bien locatif.

Si nous ne restons qu’une ou deux nuits à une destination ou sommes en transit, nous trouvons qu’un hôtel offre beaucoup plus de commodité qu’une location de vacances. Dans les hôtels, vous avez un endroit pour laisser vos bagages si vous arrivez tôt, il y a souvent un service de chambre et votre enregistrement est plus flexible avec des services pour vous aider dans votre voyage.

Les hôtels peuvent être romantiques ! Si vous vous dirigez vers une escapade en couple, un hôtel vous offre la possibilité de vous détendre complètement et de passer du temps avec votre partenaire. Service de chambre sur le balcon dans un peignoir moelleux, ça vous tente ? Ou un dernier verre au bar de l’hôtel. Il n’y a rien de tel que d’avoir votre chambre faite après une journée de visites ou d’exploration non plus. 

10 CONSEILS POUR CHOISIR LES MEILLEURES LOCATIONS DE VACANCES

Au cours des 5 dernières années, nous avons séjourné dans plus de 30 appartements en location de vacances de type Abritel à travers l’Europe et l’Asie et avons appris quelques trucs et astuces pour garantir les meilleurs séjours de location à court terme.

Voici nos conseils pour trouver les meilleures locations de vacances pour votre voyage, que vous voyagiez en famille, en couple, en famille ou en solo.

1 | RECHERCHEZ VOTRE DESTINATION

Faites quelques recherches initiales sur votre destination. Découvrez quels quartiers conviennent au type de voyage que vous faites et déterminez votre budget.

En règle générale, nous constatons que les logements en périphérie des centres-villes offrent le meilleur rapport qualité-prix. Assurez-vous qu’il y a un accès facile aux liaisons de transport et aux aéroports.

Vérifiez les prix moyens de l’hébergement pendant la durée de votre voyage afin de pouvoir facilement reconnaître la valeur lorsque vous examinez vos options. Vous apprendrez également quand quelque chose semble trop beau pour être vrai. Comme pour la plupart des choses dans la vie, si on vous propose un prix très bas, il y a généralement des compromis à faire.

2 | CONNAÎTRE VOS CRITÈRES DE LOCATION DE VACANCES

Chaque personne ou groupe de voyage a une vision différente de ce qu’est un hébergement de qualité. En règle générale, les critères constants pour nous sont l’emplacement, la sécurité, la valeur et les touches spéciales. 

• quartier – voulez-vous être dans un quartier calme ou animé de bars et de restaurants ?
• prix – vérifiez toutes les inclusions et les coûts supplémentaires
• nombre de chambres et de salles de bains dont vous avez besoin
• appartement/villa entier ou chambres partagées ou privées dans la maison d’un hôte
• flexibilité d’enregistrement et de départ
• accès au wifi gratuit et rapide
• quels moyens de transport sont à proximité
• aurez-vous besoin d’accéder à des places de stationnement gratuites ou payantes à proximité
• la propriété dispose-t-elle de la climatisation et du chauffage

Selon la façon dont vous voyagez – en famille, en couple, en solo ou avec des amis – vous voudrez peut-être également prendre en compte ces autres facteurs :

VOYAGER EN FAMILLE

• les enfants sont-ils les bienvenus dans l’établissement ?
• l’hôte fournit-il des lits pour les petits enfants ou devrez-vous apporter les vôtres
• y a-t-il un accès par ascenseur si le logement est dans une propriété à plusieurs étages
• y a-t-il des éléments potentiellement dangereux tels que des piscines non clôturées, des balcons, etc.
• y a-t-il une laverie à la propriété

VOYAGER EN SOLO OU LORSQUE LA SÉCURITÉ EST UNE PRIORITÉ CLÉ

• les chambres d’hébergement partagé ont-elles des serrures sur les portes ?
• vous préférerez peut-être rester avec des femmes uniquement, des couples ou des familles d’accueil
• revérifiez le quartier et cherchez des indices dans les critiques

3 | RÉSERVEZ VOTRE HÉBERGEMENT LE PLUS TÔT POSSIBLE

Les meilleurs appartements et maisons de location de vacances sont rapidement dénichés. Faites vos recherches et réservez l’endroit que vous aimez le plus tôt possible pour éviter toute déception.

Réserver au moins 3 mois avant votre voyage signifie que vous avez accès au meilleur hébergement disponible. Cependant, si vous voyagez aux heures de pointe, nous trouvons que réserver 6 à 9 mois à l’avance donne les meilleurs résultats.

4 | ÉVITEZ DE VOYAGER AUX HEURES DE POINTE

Si vous y parvenez, évitez de voyager en Europe au mois d’août. Les lois de l’offre et de la demande sont pleinement en vigueur à cette période de l’année, la plupart des gens prenant leurs vacances d’été annuelles pendant les vacances scolaires. C’est certainement vrai en Italie et en France où les citoyens des deux pays se dirigent vers la campagne et la mer laissant les villes presque désertes. 

Les prix montent en flèche en août dans les principales villes et stations balnéaires. Les meilleures chambres et propriétés peuvent être achetées jusqu’à un an à l’avance. 

Il est également utile de vérifier rapidement les jours fériés dans votre pays de destination. Ce site pratique répertorie les jours fériés dans le monde  par pays.

5 | FAITES UNE COURTE LISTE DE PROPRIÉTÉS

Choisissez 5 propriétés potentielles en fonction des critères que vous avez décrits ci-dessus. Utilisez la fonction de recherche disponible sur le site de réservation à son plein potentiel pour éliminer rapidement les lieux qui ne conviennent pas.

Vous pouvez facilement affiner votre recherche sur la plupart des sites pour inclure le quartier, le prix et le nombre de chambres et de salles de bains. Mais saviez-vous qu’en fonction du site que vous utilisez, vous pouvez filtrer votre recherche sur des fonctionnalités telles que :

• adapté aux familles 
• Enregistrement 24h/24
• proximité des principales zones touristiques
• animaux acceptés

Une liste complète des options de filtrage disponibles est disponible :

• dans la rubrique commodités sur AirBnB ; 
• sur le côté gauche de la fenêtre de votre navigateur sur Booking.com
• en haut de l’écran sous la destination sur VRBO

Une fois que vous avez votre liste restreinte, vous pouvez comparer les propriétés et choisir celle qui vous convient le mieux.

6 | LIRE LES AVIS

Je veux dire vraiment lire les critiques – au moins 5 à 10 critiques récentes par propriété . Vous découvrirez rapidement si un hôte propose un hébergement et des équipements standard ou se surpasse pour offrir un séjour merveilleux. 

Nous ne séjournons pas dans des établissements avec moins de 15 avis récents (moins d’un an).

Notez s’il y a un décalage temporel dans les critiques positives ou si le ton de la critique est neutre. Beaucoup de gens n’aiment pas publier des avis très négatifs sur les sites d’hébergement de peur d’être rejetés pour de futurs séjours.

Si vous le pouvez, filtrez par type de voyageur. Ce qui plaît à un routard de 20 ans n’est pas susceptible de plaire à un groupe familial avec des enfants. Booking.com vous permet de filtrer les avis par : familles, couples, groupes d’amis et voyageurs en solo.

AirBnB a un badge spécial de superhôte pour les « hôtes expérimentés qui fournissent un exemple brillant pour les autres hôtes et des expériences extraordinaires pour leurs invités ». Les critères d’obtention de ce badge sont très stricts et comprennent ces conditions :

• A accueilli au moins 10 voyages
• Maintien d’un taux de réponse de 90 % ou plus
• A reçu un avis 5 étoiles au moins 80% du temps 
• Réservations confirmées complétées sans annulation

Vous savez donc que cet hôte est susceptible de fournir un excellent service.

Attention, les avis sur TripAdvisor ne sont pas aussi fiables qu’il n’y paraît. L’entreprise ne s’est pas toujours assurée que la personne qui soumet l’avis a fait l’expérience de la propriété. Cela a laissé leur système d’examen ouvert à la manipulation.

7 | REGARDE LES PHOTOS

Plus il y a de photos, mieux c’est. De cette façon, vous pouvez mieux comprendre la disposition d’une propriété pour voir si cela fonctionnera pour vos projets de voyage. J’apprécie également un plan d’étage pour cette raison.

Par exemple, une propriété peut avoir deux chambres, mais l’une d’entre elles peut se trouver en haut d’un escalier raide, ce qui n’est pas idéal pour ceux qui voyagent avec de jeunes enfants ou des personnes à mobilité réduite.

Recherchez des photos claires et lumineuses qui mettent en valeur toutes les pièces de l’appartement, du chalet ou de la villa répertoriés. Je me méfie toujours des annonces qui se concentrent sur les environs plutôt que sur la propriété elle-même.

8 | COMPRENDRE LES FRAIS DE SERVICE ET LES TAXES

Lorsque vous réservez un bien locatif, des frais de service supplémentaires sont généralement ajoutés au tarif de la chambre. Ceux-ci peuvent rapidement s’additionner, vous devrez donc comprendre le prix total que vous payez, pas simplement le tarif de base de la chambre. 

Ce qu’il faut chercher:

• frais de ménage
• taxes locales et surtaxes
• dépôt de garantie (le plus courant sur VRBO)
• frais de service – montant facturé par les prestataires pour gérer votre réservation

9 | VÉRIFIEZ LES PETITS CARACTÈRES

Chaque site a son propre ensemble de règles, conditions de paiement et politiques d’annulation. Assurez-vous de les lire et de les comprendre attentivement, car ils diffèrent d’un site à l’autre.

La plupart des établissements Booking.com autorisent l’annulation gratuite très proche du départ et le paiement juste avant ou lors de l’enregistrement. Beaucoup de gens, nous y compris, adorent cette fonctionnalité. 

Les propriétés AirBnB sont beaucoup plus susceptibles d’avoir des politiques d’annulation strictes où vous ne recevrez qu’un remboursement partiel. De nombreuses propriétés AirBnB prennent le paiement de votre séjour dès que votre demande de réservation a été acceptée. Les fonds sont ensuite détenus par AirBnB et distribués à votre hôte après votre enregistrement.

VRBO a 5 types de politique d’annulation variant de « Pas de remboursement » à « détendue – Les réservations annulées au moins 14 jours avant le début du séjour recevront un remboursement de 100 % » 

Payer votre séjour

Nous avons été pris au dépourvu à plusieurs reprises lors de la location d’appartements nécessitant de l’argent liquide à l’arrivée ou au départ. Le problème a été résolu rapidement mais il est préférable d’éviter l’embarras. Quelques choses à noter

• Certaines locations Booking.com nécessitent des paiements en espèces directement à l’hôte qui n’accepte pas les cartes de crédit

• Vérifiez si des frais supplémentaires pour le nettoyage, la taxe d’hôtel ou les articles divers doivent être payés à l’hôte ou sont inclus dans votre contrat de location

10 | COMMUNIQUEZ AVEC VOTRE HÔTE

Les grands hôtes répondront aux questions rapidement et en détail. Vous découvrirez rapidement quels hôtes sont des professionnels et fiers de leur hébergement. C’est quelque chose à rechercher dans les critiques aussi. 

Les meilleurs hôtes anticipent vos besoins et offrent des conseils pertinents sur leur propriété et leur quartier tout au long du processus de réservation.

La plupart des principaux sites de réservation proposent également un service client et des services de conciergerie 24h/24 et 7j/7. Nous l’utilisons fréquemment sur Booking.com pour apporter des modifications aux réservations et poser des questions.

SITES DE RÉSERVATION D’HÉBERGEMENT PRÉFÉRÉS

Il existe de nos jours de nombreux sites de réservation en ligne, mais voici ceux que nous utilisons régulièrement car ils sont faciles à utiliser et offrent une grande variété de propriétés. 
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